Разработка мероприятий, направленных на повышение противопожарной безопасности (ПБ) объекта является обязательной стадией работы над любым проектом строящегося или подвергающегося реконструкции здания, и эта информация находит свое отражение в отдельном разделе проектной документации.

Обе части данного раздела – как текстовая, так и графическая – несут в себе важные сведения о состоянии системы обеспечения противопожарной безопасности на объекте, а также о неотложных мерах, которые нужно принять в случае возникновения возгорания. Так, в частности, в текстовой части рассматривается общее описание системы обеспечения ПБ и всех ее структурных элементов, перечень мероприятий по обеспечению минимально допустимого уровня безопасности, описание и обоснование необходимости наличия технических средств защиты, а также многие другие вопросы. Графическая часть содержит в себе ситуационный план участка, схемы технических систем противопожарной защиты, планы и схемы эвакуации людей.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций (ИТМ ГОЧС) - проектные решения, направленные на предотвращение и снижение риска возникновения ЧС, носящих техногенный и природный характер, обеспечение защиты населения и территорий от ЧС и их последствий, а также на снижение материального ущерба от ЧС, военных действий и террористических актов.

Состав раздела ИТМ ГОЧС

Раздел ИТМ ГОЧС состоит из двух частей (текстовой и графической) и оформляется в виде отдельного тома (книги), в котором в структурированном виде приводятся разработанные технические решения с необходимыми обоснованиями и чертежами, направленные на реализацию ИТМ ГОЧС.

Текстовая часть

• перечень необходимых лицензий на право разработки раздела;
• список исходных данных;
• информация об объекте и территории капитального строительства;
• сведения о сопредельных территориях и находящихся на них объектах;
• требования для разработки раздела;
• описание мероприятий и обоснование принятых технических решений.

Графическая часть

• ситуационные и генеральные планы;
• разрезы сооружений, зданий и строений с изображением на них ИТМ ГОЧС;
• схемы с указанием объектов и зон возможной опасности;
• санитарно-защитные и охранные зоны;
• другие планы и чертежи.

Проектная документация, содержащая раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» обязательно проходит Государственную экспертизу. Этот раздел проекта создается исходя из положений федеральных законов № 174 «Об экологической экспертизе» и № 7 «Об охране окружающей среды».

Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» состоит из решений направленных на устранение и недопущение отрицательного влияния объекта проектирования на окружающую среду. Кроме этого в него входят предложения по безопасному и бережному использованию природных ресурсов. Документация разрабатывается согласно СНиП 11-01-95.

В этом разделе регламентируется проведение следующих видов работ:

• озеленение территории.
• геологическая и гидрогоелогическая оценка;
• почвенный санитарно-экологический анализ;
• охрана водных и земельных ресурсов, животного и растительного мира;
• уборка отходов и санитарная очистка территории;
• экологическая оценка существующих природных условий;

в зависимости от условий строительства и специфики проектируемого объекта, раздел может быть дополнен.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ ("Условия соответствия объекта защиты требования пожарной безопасности") расчет риска производится при отступлении от требований нормативных документов по пожарной безопасности.

Что конкретно можно обосновать расчетом пожарного риска?

• площади пожарных отсеков и секций;
• объемно-планировочные решения эвакуационных путей и выходов;
• исполнение противопожарных преград;
• ширину и протяженность путей эвакуации;
• выбор средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара;
• тип систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией;
• наличие либо отсутствие систем противодымной защиты;
• наличие либо отсутствие систем пожаротушения (здесь и выше - Приказ МЧС РФ от 30 июня 2009 г. №382;
• величину противопожарного разрыва между зданиями и сооружениями (Приказ МЧС РФ от 10 июля 2009 г. №404);

Разработка раздела «Энергоэффективность» проекта для зданий обуславливается требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В данном разделе представляются сводные показатели энергетической эффективности проектных решений, и сопоставляются с нормативными значениями строительных норм.

Содержание:

1. Пояснительная записка, включающая в себя
2. Теплотехнические расчеты ограждающих конструкций здания
3. Расчеты энергетических показателей здания, включающие в себя
4. Заключение о соответствии нормативным требованиям по эффективному использованию тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания и рекомендации по повышению эффективности её использования.
5. Энергетический паспорт здания.

Раздел "ТБЭ" в составе проектной документации разрабатывается и оформляется отдельным томом, в котором в систематизированном виде приводятся проектные решения по обеспечению безопасной эксплуатации объекта с необходимыми обоснованиями и приложениями при:

• Подготовке проектной документации на различные виды объектов.
• Подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, технического перевооружения, реконструкции и капитального ремонта объектов.

Разработка раздела ПД «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ) направлена на создание полноценной архитектурной среды, обеспечивающей необходимый уровень доступности зданий и сооружений для всех категорий маломобильных групп населения и беспрепятственное пользование ими. Проект мероприятий по обеспечению доступа инвалидов распространяется на все элементы зданий и сооружений или их части, а также на участки.

Реализация данных мероприятий в различного рода общественных и административных зданиях, а также инфраструктурные объекты позволяют беспрепятственно и без ограничений участвовать маломобильным группам населения (МГН) в жизни общества. Раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» направлен также на выполнение государственной программы Российской Федерации «Доступная среда».

Разработка мероприятий по обеспечению доступа инвалидов – обязательный элемент проектирования новых или реконструкции существующих зданий и сооружений, их комплексов, а также разработки и производства транспортных средств общего пользования, средств связи и информации. Проектирование объектов без их приспособления для доступа маломобильных групп населения и использования их инвалидами не допускается.

Раздел ПОС "Проект организации строительства" - это элемент проектной документации, в котором решаются вопросы эффективной организации строительства всего комплекса объектов строительной площадки.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в состав разделов проектной документации входит раздел 6 "Проект организации строительства". Раздел ПОС в основном выполняется на стадии "Проектная документация".

При разработке раздела ПОС, необходимо исходить из общих требований к строительному производству: снижение стоимости, сокращение сроков, повышение качества строительства при непрерывном росте производительности труда.

Системы автоматического пожаротушения классифицируются с учетом основного вещества, которое используется для тушения огня. Так выделяют:

• Системы водопенного и водяного пожаротушения, которые могут использоваться на больших площадях (в торговых залах, гостиничных комплексах, гаражах, банках, автостоянках, военных объектах и т.д.). Водяные системы достаточно дешевые, но при этом весьма эффективные, поэтому на сегодняшний день они наиболее востребованы. В зависимости от оросительных подразделений водяные системы пожаротушения делятся на дренчерные и спринклерные, которые в свою очередь делятся на водозаполненные и воздушные (используются в отапливаемых и неотапливаемых помещениях соответственно).
• Системы порошкового пожаротушения используются для локализации источника пожара, и чаще всего устанавливаются в дежурных помещениях персонала. Они могут быть автоматическими и с ручным запуском, а также автономные, способные самостоятельно контролировать свою функциональность долгое время. Такие установки считаются самыми дешевыми, однако порошок - это достаточно вредный химикат, поэтому системы используются преимущественно в технических помещениях.
• Системы газового пожаротушения используются в музеях, книгохранилищах, электроустановках, в сервисных центрах, поскольку они являются максимально эффективными. Для тушения в них используется инертные газы, двуокись углерода или фторсодержащие углеводороды, которые помогают быстро локализовать пожар.
• Системы аэрозольного пожаротушения, использующие в качестве основного вещества мелкодисперсные твердые частицы, которые достаточно ядовитые, поэтому не рекомендованы для использования в помещениях с людьми. Альтернативой таких систем являются генераторы огнетушащего аэрозоля, которые используют уже твердотопливные вещества, подверженные сгоранию. Они безвредны для человека.

Интернет, телевидение, телефон, системы безопасности, контроля доступа, видеонаблюдения – всё это можно объединить под одним термином «слаботочные сети».

Слаботочные сети (СС) и системы определяют структуру безопасности здания, структуру информационного обеспечения объекта, будь то жилой дом или торговый центр, или заводской цех, буровая платформа или система трубопроводов.

Перечисляя системы СС, можно выделить их в несколько групп: сети связи (интернет, телевидение, радио, оповещение), системы контроля доступа (видеонаблюдение, охранная сигнализация, СКУД), системы пожарной безопасности (АУПС, СОУЭ), системы диспетчеризации и управления инженерными системами и механизмами, автоматизированные системы управления технологическим процессом (АСУТП), системы антитеррористической защищенности и безопасности объекта капитального строительства, охранно-защитные дератизационные системы (ОЗДС).

Мы разрабатываем следующие виды систем автоматизации:

• АОВ –Автоматика отопления и вентиляции
• АДУ – Автоматика дымоудаления
• АВК – автоматика водопровода и канализации
• АУПТ – автоматика управления пожаротушением
• Автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии (АСКУЭ)